对于个人买房的事情，或许大伙还知道一些事情，可是一个企业的成功自然是不能离开外在的一些原因，企业比较基础的物资就是房屋，假如想要让企业顺利的办理，自然也是应该要有一个地方稳定下来，其实也就是所说的企业房地产，对于企业房地产证办理步骤和企业买房的需要注意的地方都是需要知道。
企业房地产证办理步骤规划局验收（将规划许可证副本换为正本）、质监站验收、消防验收（办理房地产证）、环保试生产申请、办理房地产证。
企业房地产证办理步骤
2、质监站验收。先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣薪资料送质监站，申请验收，领取单位工程竣工证明书（质监站档案馆盖章）。
1、规划局验收。筹备好建设工程规划许可证副证、土地证、规划验收申请书（镇政府建议）、地形图测量、房地产测量结果、总平面图、单体策略图（立面图、剖面图、侧面图）等资料，先进行房地产地形测绘（联系规划设计院），将测绘结果送规划局入库，换取入库公告书；联系房管局现场测量，将规划许可证副本换为正本。
4、环保试生产申请（3个月）。试生产申请报告（公司章原件）；项目批复（发改委）；排污管道图。
3、消防验收，办理房地产证。
5、办理房地产证。筹备好规划许可证正本（复印件、档案馆章）、施工许可证复印件、发改委批文（复印件盖档案馆章）、总平面图（规划局章）、公司章程、办理人委托书、法人、委托人身份证，办理房地产证。
1．尽量买现房或准现房。如此可以防止不少风险，如：窗台的高低．净高太低．阳台设计不合理．房子太小．管道设施层．房子烂尾．室内有害气体．改变房子结构．裂缝等表面水平问题。
企业买房的需要注意的地方
3．根据法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。假如开发商不认可写，事前可筹备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
2．争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，不然，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大伙不要给自己添麻烦。
有关企业房地产证办理步骤和企业买房的需要注意的地方，上述的内容介绍的其实还是比较详细的，对于房地产证进行办理的时候自然也是应该要到房管局，不过要筹备好有关的资料与根据肯定的步骤去进行操作才能，同时企业买房应该尽量的避免一些风险，买准现房会更好一些。
